Details, Fiction and 新盤

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資深土木工程師倪學仁說，如果在結構牆身上釘窿掛一幅畫，是不需入則的；但如果打鑿範圍較大，除了要入則外，亦要滿足其他如防火條例要求；反觀，如果在非結構牆上釘窿，則要考慮牆身物料及其設計。因為雖然非結構牆身不用承受外力，未必會影響整幢大廈結構，但釘窿鑽孔或拆卸部份牆身會削弱此牆身的穩定度，一旦牆身受到猛力碰撞，餘下牆身未知是否仍有足夠支持。

申请按揭时，银行需要准业主提供收入证明，以通过入息比率或压力测试。此时准业主可以好好计算自己的收入是否能够通过。特别是从事销售等行业，收入比较浮动，亦需好好注意计算准则，计算好自己的预算。

如果是自僱人士，記得要準備妥所有文件，例如公司銀行戶口紀錄、財務報告、稅單等。

另一方面，如果業主購買的是一手樓，又或是無法親身視察，也能從樓書上的圖則判斷。

信貸評級是直接影響銀行批核按揭的主要因素，就算供款及入息比率已達標，仍有機會無法順利獲取按揭批核。

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地腳線是指連接地面及牆身的長型板塊，具有為接駁位遮醜的作用，也可令兩者變得更牢固。如果地腳線漲起或受潮發黑，有機會是單位有水患問題。常見於窗台下（如窗罅漏水）及浴室外（或表示防水與去水有問題）。

無論你計劃全屋裝修，正搜尋裝修公司，或正煩惱購買哪些裝修物料，《裝修知識》搜羅家居裝修和裝修設計相關內容，是你的實用裝修百科。

“旧式唐楼结构一般情况下，都能够承受这些僭建物，不会有即时危险。”何钜业说，由于不少僭建物都已经有数十年历史，老化严重。“从高楼掉落僭建物材料，对高密度城区而言，是非常危险的。”

會。拆主力牆屬於違法改建，結構上亦影響樓宇安全，出售單位有機會被拒批按揭、被踢契、甚至被舉報。至於會否影響整棟大廈的出售單位難度，則要取決於買家心態。

然而，由於主力牆很厚實，一般來說都很堅固，一般的電鑽未必能鑽穿，但油壓鑽又會較難操作，而一般人也應該不太懂判斷牆上的鋼根位置，故此如果你想在主力牆上進行任何裝修工程，建議最好還是聘請專業人士來幫忙。

對於公寓或社區的住戶來說，公共設施的狀況也同樣重要。如：公共空間的清潔度、健身設施的維護狀況、以及停車設施的充足與否，都直接影響到住戶的生活品質。

除了政府官员，建制派、泛民主派均有议员被揭发涉嫌违建，有关建筑包括他们的私宅、所属政团办事处和所经营业务店铺。一些娱乐杂志也在同一时间曝光多名演员、歌手所持有物业的疑似违建物。

即使牆身並不是結構牆，但部份牆身內也有鋼筋要求，例如部份便屬於鋼筋混凝土，雖然其鋼筋數量會較結構牆小及疏，但在裝修期間，我們少不免也會在牆身鑽窿開洞，究竟現行法例是否容許呢?

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